“開發(fā)區(qū)面臨著轉型升級的要求，由于內部的環(huán)境、產業(yè)的更新和升級的緩慢，造成了自身造血機能的下降，缺少新鮮血液流入。”中建一局第五建設有限公司董事長李欣榮指出“由于土地財政難以為繼；緩解地方債務壓力，降低系統(tǒng)性風險；改進傳統(tǒng)投資模式，轉移風險政府力推PPP模式?！?BR>
2015年1月16日，由人民日報社國際金融報主辦的“2014中國開發(fā)區(qū)創(chuàng)新發(fā)展年會（CDI）”在上海舉行，中建一局第五建設有限公司董事長李欣榮出席活動并發(fā)表演講《PPP模式如何運用在開發(fā)區(qū)轉型升級中》。
以下為中建一局第五建設有限公司董事長李欣榮現(xiàn)場發(fā)言實錄，未經本人確認：
大家知道中建是2009年在上海上市，上市以后我們就投資建造，兩條腿走路。那時候我們大量的投資，因為國家的產能結合，到現(xiàn)在的模式。
我先介紹一下我們中建一局，是現(xiàn)在世界五百強排在第二位的，中建股份公司，這個排名還是之前的排名，我們在所有央企里面第五位，加上銀監(jiān)會的四大銀行我們排第九位。另外我們中建一局成立于1953年，最早是華東野戰(zhàn)軍第99師，抗美援朝結束以后，就地轉業(yè)，參與大氣油田等等一系列的，被周恩來總理評為工業(yè)界的先鋒，南征北戰(zhàn)的主軍。目前的規(guī)模中建一局，我們完成產值是700億，大家有印象的話，我們也有五個“一”，現(xiàn)在中國第一高樓世界第二高樓，在年前剛剛接到的。第二個“一”是北京國貿三期，第三個是歐洲最高樓——俄羅斯聯(lián)邦大廈。還有我們的金字塔。還有我們參與的奧運水立方。中建一局主要的業(yè)務結構，我們是基礎設施加投資加海外。
我們海外比較有名的是俄羅斯聯(lián)邦大廈，大家去過圣彼得堡的話，我們中建一局改寫了圣彼得堡沒有地下室的歷史。目前我們剛剛中了一個酒店項目。我們公司是成立最早的，1958年成立的。這里我就不多說了。
回到主題，今天是開發(fā)區(qū)的年度盛會，對于開發(fā)區(qū)從我們的視角和研究，開發(fā)區(qū)管理體制和模式有一些變化，一個舊的常態(tài)和新常態(tài)，在產業(yè)的環(huán)境，產業(yè)的內涵，有這么多的變化。另外也是開發(fā)區(qū)面臨著轉型升級的要求，是內部的環(huán)境、產業(yè)的更新和升級的緩慢，造成了自身造血機能的下降，缺少新鮮血液流入。
PPP的概念，這個我也是從相關的文件上面借鑒過來的。PPP的操作要點，社會的資本，風險分配基本框架、項目運作方式、投資人選擇、項目主體，這些都是可以看得到的。
政府力推的原因，我今天也是剛剛從杭州過來，我們跟蕭山開發(fā)區(qū)也在探討PPP模式。是由于土地財政難以為繼。第二個是環(huán)節(jié)地方債務壓力，降低系統(tǒng)性風險，第三個是改進傳統(tǒng)投資模式，轉移風險。
下面我就著重講一下實踐，跟我們交流一下。這個是我們實實在在的案例，我們中建一局在遼寧有一個新城的建設項目，也不方便說具體哪個新城。這個項目建設內容就是完全包括政府相關的PPP文件，個人項目。比如說新城區(qū)的安置房建設、電力、供熱、給水、排水、場地平整、道路、橋梁以及相應整地的動遷工程。
我們項目設計方面，采用的PPP模式。最早是我們兩方，政府下面的資產公司跟我們中建一局公司，另外一個資金方，因為我們畢竟還是以施工為主。我們跟央企的資金方合作，我們負責給政府找資金。我們把資金找過來，這個項目立項本身，政府不是項目的責任主體。項目也是股權，政府不存在“債”的概念。只是通過成立這個項目公司來完成項目的實施落地。政府有一個對比需求，政府主要的義務是對比需求，叫人工成本。這個人工成本通過政府購買服務的方式實現(xiàn)。比如說他讓我們代建，就是我們提供服務，以這個方式我們來實現(xiàn)。另外項目整個建造運營，我們通過國開行解決政府的債務。
我的PPT里面大家可以看到，因為我們主要是通過跟金融機構的合作，我們是投融資的企業(yè)合作。這里最大的問題，我的理解，就是我們現(xiàn)在用什么企業(yè)和項目信用取代了政府的擔?！，F(xiàn)在只要政府一擔保，這個就屬于政府債務，這個也是跟政策有關。
另外，這個PPP模式，就是政府舉債債務以后，開啟了規(guī)劃融資的前門，如果對PPP模式簡單理解就是這個概念。
這個法律框架大概看一下，有一個股權匯報的協(xié)議，這時候是政府在擔保，而不是說納入政府的預算。
另外一個PPT沒寫出來，我們之前做的一個模式，這里面有山東的，我們就是山東青島的即墨，是即墨對新城的建設，搬到了新城。這個最早是在463號文件之前做的。那個我們也是中建一局跟地方政府合作的。那個模式是地方政府有擔保的，必須有擔保。利用人大預算的。
最大的不是靠政府擔保，而是本身下面的平臺企業(yè)跟本身項目的擔保，這個是法律的框架。使用范圍大家各自可以看得到。這個模式也不多說了。
這個模式要成功了，要建立一個良好合作的主體關系，首先大家要利益共享。
國家現(xiàn)在開始立法，立法工作也開始啟動了。這里面大家如果說看這個PPP模式，講的最典型的是發(fā)改委和財政部。其實它們的表述是不一樣的，比如說對社會資本的表述，發(fā)改委是符合條件的國有企業(yè)、民營企業(yè)、外商投資企業(yè)。財政部是以建現(xiàn)代企業(yè)制度的企業(yè)，所屬融資投資公司。
PPP作為年度熱詞，很多方面我們也是比較困惑的。正因為這個東西剛出來，所以說有更大的空間。我們也是期待著在座的開發(fā)區(qū)我們大家共同的研討大家怎么做。
